Особливості поділу квартири при розлученні
Питання поділу житлової площі при розлученні подружжя - емоційний та юридично складний процес, адекватне рішення якого вимагає значних витрат часу й нервів, а при певних обставинах ще й чималих фінансових втрат. З точки зору законодавства, квартира належить до категорії нерухомості, а, отже, є неподільним об'єктом. По факту це матеріальна річ, яка в частках не забезпечує повноцінного використання її подружжям, оскільки в більшості випадків неможливо облаштувати окремі входи в квартиру, а також поділити місця загального користування - санвузол, кухню, коридор, лоджію та ін.
Читайте далі, щоб дізнатися про нюанси поділу майна подружжя при розлученні
Можете отримати ЮРИДИЧНУ КОНСУЛЬТАЦІЮ від наших адвокатів з поділу майна
Телефонуйте в офіс адвоката з розлучення, телефон в Києві +38(097) 321-14-56 Viber,
WhatsApp,
Telegram ми розпочнемо процедуру розлучення в найближчі 24 години
Виходячи з цього, юристи по-різному аргументують правильність того чи іншого варіанту поділу житла. Але навіть якщо подружжю виділена ½ квартири, жоден з них не отримає можливості рівноправної та повноцінної експлуатації всіх приміщень без додаткового судового рішення про порядок використання частин квартири.
Адвокат з поділу майна
Телефонуйте нам - ми відповимо на всі ваші питання
![](/wp-content/themes/theme49403/images/icons/viber_32.png)
![](/wp-content/themes/theme49403/images/icons/whatsapp_32.png)
![](/wp-content/themes/theme49403/images/icons/telegram_32.png)
чи запишіться на консультацію
На практиці документи про придбання квартири оформляються на одного з подружжя, хоча в деяких випадках в договорах вписуються і чоловік, і дружина. І якщо з майном, набутим у шлюбі, все більш-менш зрозуміло, то питання, як поділити квартиру в багатоквартирному будинку, викликає масу протиріч, усунути які на етапі підготовки матеріалів до суду здатний тільки кваліфікований юрист.
Процедура поділу квартири при розлученні
Для початку необхідно визначитися зі способом поділу квартири, в чому ефективну допомогу може надати юрист, оскільки для цього необхідно врахувати безліч юридично вагомих чинників. Не зайвим буде до початку процедури потурбуватися перед судом про накладення арешту на житло з метою забезпечення подання позову.
І обов'язково залучити юриста. Від того, наскільки чітко й аргументовано буде складено позовну заяву, багато в чому залежить результат судового процесу, тому в таких справах важливо кваліфіковане юридичне супроводження. Сучасна судова практика пропонує кілька варіантів вирішення «квартирного питання».
сімейний адвокат
![ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛТАЦИЮ К АДВОКАТУ ПО РАЗВОДАМ](https://www.brakirazvod.org.ua/wp-content/uploads/2019/12/zapysatsya-na-konsultaczyyu.jpg)
Записатись на консультацію
Для отримання більш детальної інформації за Вашим питанням, пропонуємо записатись на юридичну консультацію до адвоката з розлучень
- Подружжя отримують право на половину квартири. Таке рішення не вирішує конфлікт по суті, оскільки подружжю доводиться встановлювати порядок користування поділеної таким чином квартири, тобто знадобиться ще звернення до суду.
- Найбільш поширений інший спосіб поділу - залишення житлоплощі цілком у власності одного з колишнього подружжя, але, при цьому зобов'язавши його компенсувати іншому половину вартості житла. При цьому сума компенсаційної виплати базується на експертній оцінці вартості квартири.
- У деяких ситуаціях адвокати допомагають влаштувати так, щоб права на всю квартиру перейшли одному з подружжя, іншому ж передається все спільно нажите майно. При цьому рішення ґрунтується на принципі рівності часток, тобто вартість спільно нажитого майна (гараж, дача, машина та ін.) повинна відповідати вартості житла.
Як ділити квартиру з обтяженням
Окремо варто згадати процедуру поділу квартири, придбаної в кредит. Ми розглянемо два найбільш поширених варіанти.
Перший - суд залишає квартиру користувачеві або власнику, на якого оформлена позика, зобов'язуючи його виплатити половину коштів, внесених за квартиру (початковий внесок і кредитні платежі згідно з договором).
Другий - аналогічне рішення, але з обопільними кредитними зобов'язаннями. У цьому випадку особа, яка отримує компенсацію, має право звернутися до суду з позовом про стягнення половини коштів, виплачених за квартиру після розлучення.
Записатись на консультацію